Отмечено в числе прочего, что системы инженерно-технического обеспечения, не относящиеся к самостоятельным объектам недвижимости, входят в состав здания.

Если в качестве налоговой базы в отношении такого здания выступает его кадастровая стоимость, то являющиеся неотъемлемой частью здания системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета) подлежат налогообложению в составе этого здания.

В этой связи пункт 1 статьи 375 НК РФ о налоговой базе исходя из среднегодовой стоимости имущества к данным объектам неприменим.