Неотделимые улучшения в арендуемое имущество, произведенные арендатором, облагаются у него налогом на имущество организаций. Но до поры до времени.

Минфин напомнил, что капитальные вложения, произведенные арендатором в виде неотделимых улучшений в арендованную недвижимость и учтенные им в качестве ОС, подлежат обложению налогом на имущество у арендатора до их выбытия.

При этом выбытием считается:

- или окончание договора аренды;

- или возмещение арендодателем стоимости произведенных арендатором улучшений.

Источник: "Главная книга"

Документ: Письмо Минфина от 16.08.2021 № 03-05-05-01/65819