25.09.2017
Правила ГК РФ об отнесении объектов к недвижимости могут пересмотреть
Все здания предлагается считать недвижимым имуществом. Требование о наличии неразрывной связи с землей не будет применяться к ним.
Для сооружений этот признак останется. Кроме того, могут ввести два новых критерия, которые уже давно *используют суды: - самостоятельное хозяйственное назначение;
- способность участвовать в обороте независимо от других вещей.
Разбираться, отвечает ли объект данным признакам, возможно, не придется. По проекту правительство должно утвердить перечень с видами сооружений, которые недвижимостью не являются.
Объекты незавершенного строительства можно будет отнести к недвижимым вещам при соответствии признакам, устанавливаемым правительством.
Публичное обсуждение завершается 20 ноября 2017 года
Для управляющих компаний могут возрасти штрафы за грубые нарушения лицензионных требований
По проекту штраф составит от 300 тыс. до 350 тыс. руб. В КоАП РФ это будет отдельный состав - ведение бизнеса по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований. Перечень таких нарушений установит правительство.
Сейчас управляющим компаниям грозит штраф от 250 тыс. до 300 тыс. руб. за любые нарушения лицензионных требований. Документ: Проект Федерального закона N 269843-7 (http://sozd.parlament.gov.ru/bill/269843-7)
Внесен в Госдуму 21 сентября 2017 года
