25.05.2023

Содержание жилья: неправомерность решения собственников о снижении размера платы нужно доказать

Внеочередное собрание собственников пересмотрело размер платы за содержание жилья. Управляющая организация не согласилась: новый размер более чем на треть ниже установленного муниципалитетом.

Суд первой инстанции поддержал собственников, апелляция и кассация встали на сторону управляющей организации.

Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение и указал:

• управляющая организация должна доказать необоснованность определенного собственниками размера платы. Бремя доказывания обратного суды на них возложили ошибочно;
• суждения о том, что установление пониженного размера платы посягает на безопасность проживающих в доме граждан, должны быть подкреплены надлежащими доказательствами, а не носить абстрактный характер.

Документ: Определение ВС РФ от 18.04.2023 N 45-КГ23-2-К7

25.05.2023

Президент обязал ряд юрлиц разместить замещающие облигации до 1 января 2024 года

С 22 мая 2023 года российские компании с обязательствами, которые связаны с еврооблигациями, должны обеспечить исполнение обязательств перед держателями этих ценных бумаг путем размещения облигаций. Условия:

• права держателей евробондов учитывают отечественные депозитарии;
• выпустить замещающие облигации нужно до 1 января 2024 года;
• их при размещении оплачивают евробондами или деньгами, которые привлекли для покупки еврооблигаций.

Требование не надо соблюдать тем, кто до 22 мая 2023 года надлежащим образом выпустил замещающие облигации, которые при размещении оплатили евробондами.

Те, кто с этой даты размещают замещающие облигации, могут дополнительно выпускать их сколько угодно раз. Однако объем таких бумаг должен быть равен объему евробондов, по которым не исполнены обязательства.

Процентный доход по еврооблигациям и их номинальную цену до выпуска замещающих бумаг надо выплачивать держателям в особом порядке.

Есть и другие новшества.

Документ: Указ Президента РФ от 22.05.2023 N 364

25.05.2023

Нарушение требований к содержанию животных: проект о наказаниях принят в третьем чтении

Тех, кто не соблюдает общие требования к содержанию животных, планируют наказывать по КоАП РФ. Для должностных лиц хотят ввести штраф от 5 тыс. до 15 тыс. руб., а для компаний - от 15 тыс. до 30 тыс. руб. Вместо денежной санкции смогут вынести предупреждение. Состав не касается домашних животных и не охватывает ряд нарушений (с. 3 - 4 проекта).

За неправильное обращение с животными, из-за которого причинен вред имуществу либо жизни или здоровью граждан, должностное лицо оштрафуют на сумму от 50 тыс. до 100 тыс. руб. Компания заплатит от 100 тыс. до 200 тыс. руб. Это наказание грозит, если нет признаков преступления (с. 4 проекта). Владельца животного не привлекут к ответственности в таких случаях (с. 4 - 5 проекта):

• в нарушении виновен тот, кто надзирал или должен был по поручению владельца следить за животным;
• оно выбыло из владения из-за незаконных действий других лиц.

Если не соблюсти требования к использованию животных в культурно-зрелищных целях и к содержанию этих существ, грозит отдельное наказание. Штраф для должностных лиц составит от 10 тыс. до 30 тыс. руб., а для компаний - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.

Новшества вступят в силу через 10 дней после их опубликования в виде федерального закона.

Сейчас таких составов нарушений в КоАП РФ нет.

Документ: Проект Федерального закона N 1216032-7 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1216032-7) 

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru