Юристу от 23 апреля 2025 года

23.04.2025

Реструктуризация долгов по кредитам на ИЖС: Центробанк советует проводить ее в ряде случаев

ЦБ РФ рекомендует банкам поддерживать граждан, которые для личных нужд взяли ипотеку и столкнулись с нарушениями подрядчиков по ИЖС. Каждый такой случай лучше оценивать индивидуально с учетом социального статуса заемщика, наличия у него иного помещения для постоянного проживания и т.д.

В зависимости от ситуации можно использовать разные формы реструктуризации. Среди прочего банки вправе:

• переносить сроки исполнения обязательств;
• не наказывать за нарушение этих обязательств;
• не применять договорные условия, которые ухудшают положение гражданина из-за просрочки строительства заложенного объекта.

При особых обстоятельствах можно частично или полностью простить долг.

Также регулятор советует не считать реструктуризацию долгов упомянутых граждан негативным фактором, например, при расчете индивидуального рейтинга субъекта кредитной истории.

Центробанк обозначил и другие аспекты.

Документ:

Информационное письмо Банка России от 21.04.2025 N ИН-03-59/82

23.04.2025

Договор на услуги связи: интересные судебные споры за 2022 - 2024 годы

Может ли оператор в одностороннем порядке менять условия тарифа или переводить абонентов на другие тарифы? Взыщут ли убытки с оператора, который предоставил третьим лицам доступ к номеру абонента? Ответы на эти вопросы читайте в обзоре.

Изменение условий тарифа в одностороннем порядке могут признать законным

Оператор изменил тариф и абонентскую плату. Потребитель с повышением цен не согласился, потребовал отменить его и вернуть излишне уплаченное.

3-й КСОЮ встал на сторону оператора и указал, что изменение цен возможно при уведомлении абонента не менее чем за 10 дней. Абонента предупредили в срок, значит, повышение цены было законным.

К такому же выводу пришел и 8-й КСОЮ в споре о тарифе на телематические услуги связи.

Перевод абонента на другой тариф без его согласия неправомерен

4-й КСОЮ признал незаконным перевод абонента на новый тарифный план взамен архивного. Суд отметил, что такое изменение нужно согласовать с пользователем услуг.

2-й КСОЮ и Свердловский областной суд поддержали потребителей в похожих ситуациях.

С оператора связи взыщут убытки за предоставление третьим лицам доступа к номеру абонента

Оператор без согласия абонента выдал третьим лицам сим-карту с его номером. В результате через мобильный банк были похищены деньги абонента. Оператор настаивал, что между хищением и заменой сим-карты нет причинной связи.

7-й КСОЮ поддержал потребителя - ответчик не доказал, что замена сим-карты производилась истцом. Следовательно, убытки возникли из-за неправомерных действий оператора.

2-й КСОЮ и 3-й КСОЮ также вставали на сторону потребителей.

23.04.2025

Обязательный контроль крупных денежных операций: их список изменится с 20 августа 2025 года

Из перечня операций, которые нужно контролировать по "антиотмывочному" закону, исключат внесение физлицом наличных в уставный капитал. То же коснется получения физлицом наличных по чеку на предъявителя, если чек выдал нерезидент. Речь идет об операциях на сумму минимум 1 млн руб.

В список добавят такие операции:

• зачисление денег на банковский счет юрлица или ИП, которые покупают и продают ювелирные изделия, драгметаллы и т.п.;
• списание средств с этого счета;
• покупка физлицом у банка (или, наоборот, продажа ему) инвестиционных драгметаллов и пр.;
• приобретение юрлицом либо ИП у банка (или, наоборот, продажа ему) драгметаллов в слитках и т.д.

Банки будут направлять сведения об этих операциях в Росфинмониторинг.

Документ:

Федеральный закон от 21.04.2025 N 88-ФЗ