Юристу, кадровику от 17 августа 2016 г.

17.08.2016

Договор аренды не является незаключенным только потому, что отсутствует госрегистрация

Стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора. Ссылаясь на то, что он не прошел необходимую госрегистрацию, арендатор потребовал признать договор незаключенным и взыскать с арендодателя неосновательное обогащение в виде внесенных арендных платежей.

Суды установили, в частности, следующее. Имущество передано арендатору надлежащим образом, договор исполнялся сторонами, вносились арендные платежи. Данный договор нельзя признать незаключенным только потому, что он не зарегистрирован. Основания для взыскания неосновательного обогащения также отсутствуют. Подобная позиция [1] уже встречалась в судебной практике.

Документ: *Постановление АС Центрального округа от 27.07.2016 по делу N А54-5021/2015

Что понимается под госрегистрацией договора аренды? (*Перечень позиций высших судов)

Какие последствия влечет отсутствие необходимой госрегистрации договора аренды? (*Путеводитель по судебной практике)

Если сотруднику предложены не все вакансии, уволить его по сокращению штата нельзя

Работодатель при увольнении по сокращению численности или штата [2] предложил сотруднику не все вакантные должности, соответствующие его квалификации. По мнению апелляции, в этой ситуации расторжение трудового договора незаконно. Такого подхода [3] придерживаются большинство судов.

Документ: Апелляционное *определение Московского городского суда от 24.05.2016 по делу N 33-19948/2016

Как предложить работнику вакантные должности при сокращении численности или штата? (*Путеводитель по кадровым вопросам)

После того как услуга оказана, заказчик не может отказаться от договора

Эту позицию [4] неоднократно высказывали суды. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора как до начала, так и в процессе оказания услуги (выполнения работы).

Документ: *Постановление АС Западно-Сибирского округа от 08.07.2016 по делу N А45-17657/2015

В какой форме осуществляется отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг? (*Путеводитель по судебной практике)

Утвержден порядок представления электронных документов в реестр туроператоров

С 2017 года соблюдать порядок может понадобиться, например, туроператорам при изменении сведений в едином федеральном реестре [5]. Полагаем, если необходимые для этого документы будут подаваться в Ростуризм на бумаге, следовать порядку не потребуется.

Документ: Приказ [6] Минкультуры России от 06.05.2016 N 1001 (вступает в силу 1 января 2017 года)

Брокер привлечен к ответственности за организацию азартных игр - его лицензия аннулируется

Если профучастника рынка ценных бумаг [7] привлекут к административной ответственности, например, за незаконную организацию азартных игр, то его лицензия будет аннулирована [8]. Такие поправки к Закону [9] о рынке ценных бумаг подготовил Минфин.

Документ: Проект Федерального закона (http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=51450 [10])

Публичное обсуждение завершается 2 сентября 2016 года

* Текст документа доступен только в коммерческой версии КонсультантПлюс.
Заказать бесплатную демонстрацию [11] или обратиться в региональный центр КонсультантПлюс [12].