ФНС: с 01.09.2026 предусмотрен переход на реестровую модель выдачи разрешений на ввод объектов капитального строительства в...

ФНС: с 01.09.2026 предусмотрен переход на реестровую модель выдачи разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию и уведомлений об окончании строительства объектов ИЖС или садового дома

<Письмо> ФНС России от 10.08.2026 N СД-36-21/6833@ "О возможности использования сведений из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, в т.ч. в целях обеспечения определения объектов налогообложения по налогу на имущество организаций" [1]

Изменения обусловлены поправками, внесенными в Градостроительный кодекс РФ Федеральным законом от 31.07.2025 N 304-ФЗ.

Также данным законом установлено, что ввод объекта капстроительства в эксплуатацию, подтвержденный записью в реестре разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, является основанием для:

кадастрового учета созданного объекта капитального строительства и (или) госрегистрации права на данный объект или на расположенные в нем помещения, машино-места;

государственного кадастрового учета в связи с изменением сведений ЕГРН о реконструированном объекте капитального строительства.

Выписка из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию должна содержать сведения, необходимые для осуществления таких государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.