Появится договор жилищных сбережений – поправки приняты в окончательном чтении

По договору банк примет [1] деньги от гражданина (или от третьего лица в пользу гражданина) и будет выплачивать проценты. Банк вернет деньги и проценты, если клиент решит оплатить ими новое жилье либо задействовать их в рамках ДДУ или ИЖС. Новшества заработают с 1 января 2027 года (с. 2, 3 и 12 проекта).

Минимальный срок привлечения денег – 3 года. По договору должна быть возможность пополнять вклад в любое время. Банк станет начислять проценты и выплачивать их гражданину на вклад с увеличением его суммы в порядке и с периодичностью, которые укажут в договоре (с. 3 - 5 проекта).

Если гражданин отвечает требованиям банка, последний также выдаст кредит на упомянутые цели по улучшению жилищной ситуации. При отказе гражданин сможет поручить направить средства, например, в другой банк, чтобы внести первоначальный взнос или погасить основной долг и уплатить проценты по аналогичному кредиту (с. 2 - 4 проекта).

Жилищные сбережения защитит система страхования вкладов. Размер возмещения – 100% от суммы депозита на день страхового случая [2], но не более 10 млн руб. (с. 10 проекта).

На новый вид договора распространят, в частности (с. 3, 6 и 7 проекта):

• главу [3] ГК РФ о вкладе (есть исключение [4]);
• главу [5] ГК РФ о займе и кредите;
• Закон [6] о потребкредите;
• "антиотмывочный" закон [7] (в части, которая применяется к банковским счетам и вкладам).

Источник: КонсультантПлюс [8]