Проект об ипотечных каникулах для заемщиков с двумя и более детьми прошел финальное чтение

С 1 сентября 2026 года [1] планируют расширить список ситуаций, когда заемщик-физлицо вправе потребовать [2] от контрагента льготный период по ипотечному кредиту или займу. В перечень внесут рождение либо усыновление (удочерение) второго ребенка или следующих детей (пп. "б" п. 2 ст. 1 и ч. 1 ст. 2 проекта).

В данном случае заемщик сможет указать, что ему нужны каникулы максимум на полтора года. Однако дата их окончания не должна быть позже (п. 3 ст. 1 проекта):

• при рождении – даты, когда второму или каждому следующему ребенку исполнится полтора года;
• при усыновлении (удочерении) – даты истечения полутора лет со дня такого устройства детей.

Подтверждающие документы – свидетельство о рождении или усыновлении (удочерении) каждого ребенка либо удостоверение о статусе многодетной семьи в РФ (пп. "б" п. 6 ст. 1 проекта).

Мерой поддержки можно будет воспользоваться, даже если договор кредита или займа заключили ранее 1 сентября 2026 года (ч. 2 ст. 2 проекта).

Напомним, в требовании заемщик среди прочего выбирает [3] послабление на время каникул: приостановку исполнения обязательств либо внесение платежей в посильном размере. Максимальный кредит или заем, по которому можно обратиться за льготным периодом, – 15 млн руб. [4] Предметом ипотеки должно быть [5], например, единственное пригодное для постоянного проживания помещение. Есть и другие условия.

Источник: КонсультантПлюс [6]