Юристу от 3 февраля 2026 года

03.02.2026

КС РФ разрешил временную регистрацию в апартаментах вне номерного фонда

Новое постановление КС РФ допускает [1] регистрацию по месту пребывания в нежилых помещениях, которые предназначены для нахождения граждан, похожи [2] на квартиры и не входят в номерной фонд [3]. Речь идет об учете собственников этих помещений, а с их письменного согласия - членов их семей и близких родственников. Семейные отношения и родство надо подтвердить документами.

МВД должно оказать госуслугу по правилам [4] временной регистрации в жилых помещениях и выдать свидетельство о ней. Однако заявители должны предоставить также копии документов, которые подтверждают, что здание построили для пребывания граждан, а помещение пригодно для данного использования.

Документ:

Постановление КС РФ от 03.02.2026 N 4-П [1]

Полезная ссылка:

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 27.10.2025) "Об утверждении Правил регистрации ... [5]

 

03.02.2026

Правила перераспределения частных и публичных земельных участков изменятся с 10 февраля

Установят новый случай [6], когда можно перераспределить, с одной стороны, частные, а с другой - государственные или муниципальные участки (земли). Речь идет о ситуации, когда нужно соблюсти ряд требований [7] к объектам. Это не касается недвижимости [8] граждан, на которой они занимаются, например, садоводством для своих нужд.

Воспользоваться новшеством можно лишь 1 раз [9]. Процедуру проведут по проекту межевания территории [10], а если его нет - по схеме расположения участка [11]. По общему правилу уполномоченный орган [12] не пойдет на перераспределение, если площадь исходного частного объекта увеличится более чем на 1000 кв. м [13]. Есть и другие основания для отказа.

Уточнят, что в результате процедуры допускается уменьшение [14] площади частных объектов, если соблюдены требования к образуемой недвижимости.

10 февраля 2026 года вступят в силу и другие поправки.

Документ:

Федеральный закон от 30.01.2026 N 12-ФЗ [15]

Рекомендуем:

Как зарегистрировать право собственности на образованный участок [16]

Полезная ссылка:

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2025) (с изм. и доп., вступ ... [17]

 

03.02.2026

Нестационарные торговые объекты: поправки об их размещении заработают с 1 сентября 2026 года

Если регион установит новое требование к размещению или использованию нестационарного торгового объекта (НТО), у бизнеса будет не менее года [18], чтобы привести такую точку в соответствие. Срок отсчитают с даты вступления акта субъекта РФ в силу. При этом точку не исключат из схемы размещения НТО (схема), которая определяет локации для таких объектов, в частности, на публичных земельных участках.

Правило коснется требований, которые не применяли на дату включения объекта в схему. Оно не затрагивает случаи, когда изменения внесли в нее.

Кроме того, схемой сможет предусматриваться [19] более 1 места размещения мобильного торгового объекта [20] (автоприцеп, автолавка и т.п.).

Регионы нормативно правовым актом смогут потребовать включить [21] в схему НТО, которые находятся на частных земельных участках.

Есть и другие изменения.

Документ:

Федеральный закон от 30.01.2026 N 14-ФЗ [18]

 

 

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [22]