Юристу от 16 октября 2025 года

16.10.2025

Порядок выдачи лицензий на управление МКД изменится - закон опубликован

С 1 сентября 2026 года [1] в ЖК РФ закрепят: орган жилищного госнадзора рассматривает заявление в течение 10 рабочих дней [2] с даты его приема. По итогам процедуры орган сам решит, предоставить разрешение или нет. Лицензионных комиссий больше не будет [3].

Срок смогут продлить максимум на 5 рабочих дней, если из других ведомств не поступят запрошенные документы или сведения для оценки соблюдения отдельных требований к соискателю. В этом случае его уведомят.

Сейчас по ЖК РФ заявление рассматривают в течение 30 рабочих дней [4]. По результатам процедуры орган жилищного госнадзора готовит для лицензионной комиссии предложение по вопросу о том, предоставить разрешение или нет. Однако есть подзаконное правило: орган оформляет приказ о выдаче лицензии (или об отказе) не позже 10 рабочих дней [5] с даты приема заявления. Срок учитывает время, которое нужно комиссии, но не предполагает возможности продления.

Есть и другие изменения. Так, чтобы управлять МКД, надо будет отвечать [6] требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению. Их установит правительство.

Документ:

Федеральный закон от 15.10.2025 N 375-ФЗ [2]

Полезные ссылки:

Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 (ред. от 31.07.2024) "О лицензировании предпринимательской ... [7]

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.07.2025) [8]

 

16.10.2025

Новая мера против навязывания потребителям платных цифровых подписок заработает с 1 марта 2026 года

Бизнесу запретят списывать [9] периодические платежи с банковского счета потребителя в случае, когда он предоставил реквизиты, но потом отказался использовать их при расчетах за услуги по абонентскому договору. То же касается данных об электронных средствах платежа. Речь идет о плате за цифровые подписки на музыкальные платформы, видеосервисы и др.

Исполнитель будет обязан обеспечить [10] прием отказа потребителя, в том числе в электронной форме.

Документ:

Федеральный закон от 15.10.2025 N 376-ФЗ [11]

 

16.10.2025

ВС РФ поправил суды, которые отказали в замене автомобиля из-за отсутствия претензий после ремонта

Машина несколько раз была в гарантийном ремонте, в том числе из-за течи масла в двигателе. Поскольку этот недостаток возник повторно (т.е. стал существенным [12]), потребитель подал иск, чтобы среди прочего поменять автомобиль на аналогичный. Первая инстанция согласилась [13] с заменой, но апелляция и кассация - нет.

По мнению ВС РФ, если во время гарантии недостаток после устранения появился вновь, то этого достаточно для замены [14] технически сложного товара по требованию потребителя. В таком случае не важны:

• возможность исправить дефект;
• соразмерность расходов на ремонт;
• незначительность временных затрат на устранение изъяна;
• наличие или отсутствие запрета эксплуатировать товар с недостатком.

Данную позицию ВС РФ уже обозначал [15].

Ошибочен вывод [16] о том, что гражданин выбрал способ защиты права в виде требования бесплатно починить автомобиль, раз принял его после ремонта без претензий.

Верховный суд направил дело на новое рассмотрение.

Документ:

Определение ВС РФ от 09.09.2025 N 2-КГ25-6-К3 [14]

Рекомендуем:

Ищем судебную практику эффективно: специальная карточка поиска [17]

Полезная ссылка:

"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.10.2023) [18]

 

 

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [19]