Амортизация ОС: суды разрешили не включать стоимость оборудования в цену построенного здания

Организация построила и ввела в эксплуатацию здание со сроком службы свыше 30 лет. Отдельно к учету приняли наружную подсветку, телевидение, системы видеонаблюдения и кондиционирования, тепловой пункт, насосы, теплотрассу и др. Их включили в 1, 3, 4, 5 и 9 амортизационные группы. Инспекция посчитала, что эти объекты – неотъемлемая часть капвложений в здание и они не могут функционировать без него. Организация неверно рассчитала амортизацию и завысила расходы.

Суды с контролерами не согласились [1]:

• объекты используют [2] для работы здания как гостиницы повышенного класса, а не для эксплуатации здания как такового;
• ОС – необязательные элементы здания, сроки их полезного использования разные и не совпадают [3] со сроком для здания;
• целевое назначение здания не требует включать [4] стоимость оборудования, предназначенного лишь для его функционирования как гостиницы, в цену здания;
• имущество, которое не является частью зданий и сооружений, либо является таковой, но не учитывается в комплексе конструктивно сочлененных предметов, не признают единым объектом ОС.