Юристу от 21 июля 2025 года

21.07.2025

Участие застройщика в общем собрании собственников в МКД: Минстрой дал ряд пояснений

До передачи помещения (по акту или другому документу) застройщик может участвовать [1] в собрании, только если он оформил право собственности на непроданные объекты. Минстрой уже приходил к такому выводу [2].

Если МКД возвели за деньги застройщика, то при определении кворума нужно учитывать [3] площадь всех помещений. Речь идет даже о той недвижимости, которую застройщик еще не передал третьим лицам. При этом неважно, что у него нет права голосовать от их имени.

Если дом построили по ДДУ, то застройщику нельзя участвовать [4] в собрании в части помещений, которые надо передать дольщикам.

Документ:

Письмо Минстроя России от 23.06.2025 N 36026-ДН/04 [1]

Полезная ссылка:

<Письмо> Минстроя России от 26.02.2020 N 5607-ОГ/04 <По вопросам проведения общего собрания собственников ... [5]

 

21.07.2025

Важные новости для юриста за неделю с 14 по 18 июля

Важные поправки о платежном QR-коде и обороте цифровых рублей прошли финальное чтение. Появятся штрафы за незаконную передачу аккаунтов и сим-карт посторонним. Представлен проект об адвокатской монополии. Об этих и других новшествах читайте в нашем обзоре.

1. Универсальный платежный QR-код и оборот цифровых рублей: важные новшества прошли третье чтение [6]
2. Правительство определило национальный мессенджер, а Минцифры перечислило его основные функции [7]
3. Новые штрафы в сферах связи и транспорта: поправки к КоАП РФ приняты во втором чтении [8]
4. Представительство в суде и срок ответа на адвокатский запрос: Минюст подготовил изменения [9]
5. Перевозка детей в автомобиле: требования к детскому креслу станут строже с 26 июля 2025 года [10]
6. Обжалование штрафов за нарушение ПДД: интересные примеры из практики за 2023 - 2025 годы [11]
7. Топ-3 "поворотных" дел арбитражных судов округов для юриста: июнь 2025 года [12]

1. Универсальный платежный QR-код и оборот цифровых рублей: важные новшества прошли третье чтение

С 1 сентября 2026 года планируется внедрить универсальный QR-код для оплаты товаров, работ и услуг. Намечены сроки, когда банки должны дать клиентам возможность совершать операции с цифровыми рублями. То же касается обязанности бизнеса принимать ими оплату от потребителей, которые захотят так рассчитаться.

Подробнее в нашем обзоре [13].

Документ: Проект Федерального закона N 811008-8 [14]

2. Правительство определило национальный мессенджер, а Минцифры перечислило его основные функции

Российский многофункциональный сервис [15] обмена информацией будет работать на базе "Цифровой платформы MAX". Распоряжение [16] об этом вступило в силу 15 июля 2025 года.

По данным [17] Минцифры, на платформе уже доступны, например:

• быстрый и безопасный мессенджер с возможностью отправлять файлы до 4 Гб и общаться в групповых чатах;
• видеозвонки с неограниченным временем сессии и числом участников;
• денежные переводы в чате с собеседником;
• ИИ-помощник для рабочих и бытовых задач;
• каналы СМИ (в тестовом режиме) и мини-приложения отечественных компаний.

В будущем можно будет среди прочего:

• подключаться к Госуслугам [18] прямо из мессенджера;
• подтверждать личность без бумажных документов в простых бытовых ситуациях с помощью цифрового ID;
• заверять документы электронной подписью и направлять их гражданам, бизнесу и госорганам благодаря интеграции Госключа [19].

Платформу сделали в виде мобильного приложения, веб-версии и программы для ПК.

Документы: Распоряжение Правительства РФ от 12.07.2025 N 1880-р [16]; Информация Минцифры России от 15.07.2025 [17]

3. Новые штрафы в сферах связи и транспорта: поправки к КоАП РФ приняты во втором чтении

Появятся санкции за незаконную передачу в пользование посторонним мобильных номеров или данных для доступа на интернет-ресурсы. Планируется ужесточить ответственность тех, кто не уступает дорогу спецмашинам и нарушает правила экспедиционной деятельности.

Подробнее в нашем обзоре [20].

Документ: Проект Федерального закона N 755710-8 [21]

4. Представительство в суде и срок ответа на адвокатский запрос: Минюст подготовил изменения

По проекту бизнес не сможет доверить представление интересов в суде нештатным юристам без статуса адвоката. Станет меньше времени на ответ по адвокатскому запросу. Общественное обсуждение этих и других новшеств завершат 25 июля.

Подробнее в нашем обзоре [22].

Документ: Проект федерального закона [23]

5. Перевозка детей в автомобиле: требования к детскому креслу станут строже с 26 июля 2025 года

Правительство утвердило [24] определение детской удерживающей системы (устройства). Это конструкция для перевозки ребенка в автомобиле в целях снижения риска причинения вреда его жизни и здоровью. Она должна соответствовать требованиям техрегламента [25] о безопасности колесных ТС (п. 1 изменений).

Лямки, гибкие элементы с пряжками, адаптеры, фиксаторы, накладки на ремни безопасности и иные аналогичные предметы к удерживающим системам относить не будут.

Есть и другие новшества.

Напомним, за нарушение правил перевозки детей водителю грозит штраф [26] 3 000 руб.

Документ: Постановление Правительства РФ от 16.07.2025 N 1071 [24]

6. Обжалование штрафов за нарушение ПДД: интересные примеры из практики за 2023 - 2025 годы

В каких случаях можно оспорить постановление за нарушение, зафиксированное камерой? Учтет ли суд результаты освидетельствования, пройденного водителем самостоятельно? Когда наказание за отказ от освидетельствования признают незаконным? Могут ли пользователя электросамоката приравнять к водителю мопеда?

Подробнее в нашем обзоре [27].

7. Топ-3 "поворотных" дел арбитражных судов округов для юриста: июнь 2025 года

За июнь в системе КонсультантПлюс появилось более 5400 новых постановлений судов округов. Мы отобрали интересные споры, в которых кассация не согласилась с нижестоящими судами. Расскажем о прерывании срока исковой давности, снижении неустойки, взыскании действительной стоимости доли.

Подробнее в нашем обзоре [28].

Полезные ссылки:

Решение Комиссии Таможенного союза от 09.12.2011 N 877 (ред. от 27.09.2023) "О принятии технического ... [29]

Федеральный закон от 24.06.2025 N 156-ФЗ "О создании многофункционального сервиса обмена информацией ... [30]

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 07.07.2025) (с ... [31]

Распоряжение Правительства РФ от 12.07.2025 N 1880-р <Об организации, обеспечивающей создание и функционирование ... [32]

 

 

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [33]