Юристу от 13 февраля 2025 года

13.02.2025

Штраф за несообщение в военкомат о переезде увеличится - проект поступил в Госдуму

Если гражданин не уведомит военкомат или орган первичного воинского учета о переезде в новое место пребывания (без регистрации) на срок более трех месяцев, то по проекту его ждет штраф от 10 тыс. до 20 тыс. руб. Сейчас за это наказывают [1] на сумму от 1000 до 5000 руб.

Документ:

Проект Федерального закона N 840347-8 [2]

Полезная ссылка:

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 03.02.2025) [3]

 

13.02.2025

Правительство вновь изменило перечень маркируемых товаров

В перечень [4] отдельных товаров, подлежащих обязательной маркировке, включили [5] новые позиции. На 1 сентября 2025 года [6] перенесли срок маркировки кваса с фактической концентрацией спирта не более 7%.

В список добавили:

• безалкогольные тонизирующие напитки (кроме диетических, питания для спортсменов и др.). Их маркировка обязательна с 10 февраля 2025 года [7];
• снековую продукцию [8] (чипсы, сухарики и пр.), соусы [9], специи, приправы, часть парфюмерно-косметической продукции [10] и товаров бытовой химии (ряд средств для макияжа, мыло, шампуни и пр.). Начало маркировки этих товаров - 1 марта 2025 года;
• смазочные материалы и специальные автомобильные жидкости. Они подлежат маркировке также с 1 марта 2025 года [11];
• игры и игрушки для детей до 14 лет (кроме воздушных шаров и трехколесных велосипедов), отдельные виды стройматериалов (шпатлевки, герметики, гипс и др.). Их обязательная маркировка стартует 1 сентября 2025 года [12].

Документ:

Распоряжение Правительства РФ от 07.02.2025 N 249-р [13]

Полезная ссылка:

Распоряжение Правительства РФ от 28.04.2018 N 792-р (ред. от 07.02.2025) <Об утверждении перечня отдельных ... [14]

 

13.02.2025

Оснований для приостановления регистрации прав на недвижимость станет больше с 1 марта 2025 года

Если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ участка, Росреестр приостановит [15] госрегистрацию прав или кадастровый учет. Речь идет о случае, когда участок - предмет договора, на основании которого регистрируют либо ограничивают права, обременяют землю. Исключение - сервитут.

То же касается ситуации, когда на участке стоят здание, сооружение или объект незавершенного строительства (кроме линейного, в т.ч. недостроенного) и заявитель обратился за их кадастровым учетом либо госрегистрацией прав на них. Исключение - заявление подано из-за того, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства перестали существовать.

Росреестр пояснил [16], что приостановит процедуру независимо от категории земли и вида ее разрешенного использования.

Ведомство среди прочего напомнило: проверить, указаны ли в ЕГРН границы участка, можно с помощью публичной кадастровой карты [17] или выписки [18] из данного реестра.

1 марта вступят в силу и другие новшества в сфере недвижимости. Подробнее о них и не только в нашем обзоре [19].

Документы:

Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ [20]

Информация Росреестра от 12.02.2025 [16]

Рекомендуем:

Как уточнить границы участка [21]

 

13.02.2025

Установление кадастровой стоимости в размере рыночной: проект об уточнении порядка внесен в Госдуму

Согласно поправкам нужно согласие [22] собственника недвижимости, чтобы, например, ее арендатор мог подать заявление [23] об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Норму не распространят на публичные объекты. Ранее Пленум ВС РФ давал сходные разъяснения [24] об оспаривании стоимости арендатором по правилам, которые не применяют с 2024 года [25].

В согласии надо указать [26] кадастровый номер объекта и данные собственника: Ф.И.О. физлица или полное название компании, адрес и электронную почту, если она есть. Документ нужно приложить к заявлению.

Если есть хотя бы 1 из оснований [27] вернуть заявление без рассмотрения, это сделают в течение 5 рабочих дней [28] с даты его поступления. Пока срок не определен. По мнению Росреестра, на возврат отводится 30 календарных дней [29] с того же момента.

Все эти поправки могут заработать через 10 календарных дней [30] после опубликования закона.

С 1 января 2026 года [31] копии решений будут направлять [32] в течение 5 рабочих дней с даты принятия, в частности, заявителям и собственникам. Сейчас копии представляют [33] в тот же срок в Росреестр и по его рекомендации [34] заявителям.

Есть и другие изменения.

Документ:

Проект Федерального закона N 836655-8 [35]

Рекомендуем:

Как установить кадастровую стоимость участка в размере рыночной по новому порядку [36]

Как установить кадастровую стоимость нежилого помещения в размере рыночной по новому порядку [37]

Полезные ссылки:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении ... [38]

<Письмо> Росреестра от 12.03.2021 N 13-00183/21 "О рассмотрении письма" [39]

<Письмо> Росреестра от 19.02.2024 N ОП/004659/24 "О рассмотрении письма" [40]

Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "О государственной кадастровой оценке" [41]

 

 

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [42]