Юристу от 29 мая 2024 года

29.05.2024

Закон о значительных изменениях в сфере банкротства действует с 29.05.2024 2024 года

Увеличились минимальные размеры требований к большинству юридических лиц для возбуждения дел о банкротстве. Остался лишь электронный способ подачи требований кредиторов для включения в реестр. Теперь в ряде случаев применяется упрощенный порядок рассмотрения обособленных споров. Есть и другие поправки.

Повышенные суммы требований для возбуждения дел о банкротстве организаций

По общему правилу суд может возбудить дело о банкротстве, если суммарный размер требований к компании - не менее 2 млн руб. [1] Ранее он должен был составлять хотя бы 300 тыс. руб. [2]

В объеме 3 млн руб. [3] установили минимальные суммы требований:

• к сельхозорганизации (ранее - 500 тыс. руб. [4]);
• к стратегическому предприятию или организации (ранее - 1 млн руб. [5]);
• к субъекту естественной монополии (ранее - 1 млн руб. [6]).

Электронная подача в суд требований кредиторов для включения в реестр

Кредиторы могут направить [7] требования только в электронном виде. Ранее их можно было подать [8] в суд и на бумаге.

Аналогичное изменение [9] касается предъявления требований при внешнем управлении.

Упрощенный порядок рассмотрения ряда обособленных споров

Теперь судья единолично разрешает [10] без заседания и вызова участников дела, в частности, такие споры:

• о распределении [11] судебных расходов и издержек на вознаграждение арбитражных управляющих;
• о продлении [12] внешнего управления;
• об истребовании [13] документов и ценностей должника;
• об освобождении [14] арбитражного управляющего от исполнения обязанностей.

Назначить заседание с вызовом участников суд может [15] по их мотивированному ходатайству или по своей инициативе.

По итогу разрешения таких споров суд изготавливает [16] только резолютивную часть определения. Если на него подадут апелляционную жалобу, суд в течение 5 рабочих дней оформит [17] мотивированное решение. Не позже 15 рабочих дней с даты его вынесения можно направить мотивированную часть жалобы. Данный период не входит в процессуальный срок, отведенный на обжалование определения.

Также мотивированный судебный акт можно получить [18] по заявлению. На его подачу отвели 5 рабочих дней с даты размещения резолютивной части. В этом случае мотивированное определение изготавливают в течение 5 рабочих дней с даты поступления заявления. Срок на обжалование определения исчисляют со дня его вынесения в полном объеме.

Сходные правила [19] установили для рассмотрения заявлений кредиторов о включении требований в реестр, по которым не поступили мотивированные возражения.

Единый срок на апелляционное обжалование ряда судебных актов

Ввели месячный срок [20] на подачу апелляционной жалобы на определения о результатах рассмотрения разногласий, заявлений, ходатайств и жалоб, а также об итогах иных обособленных споров. Срок исчисляют со дня, когда суд вынес определение.

Ранее были предусмотрены разные периоды. Например, одни определения обжаловали в течение 10 рабочих дней [21], а другие - 14 рабочих дней [22].

Исключение требований из реестра или изменение их очередности

Кредиторам и другим участникам дела отвели 3 месяца [23] на подачу заявления об исключении требований из реестра либо об изменении их очередности, если они необоснованны. Срок исчисляют с момента, когда заявитель узнал или должен был узнать об этом. Если срок пропущен по уважительной причине, суд вправе его восстановить.

Переходные положения

Изменения в порядке рассмотрения обособленных споров применяются [24] к заявлениям, которые поданы после 29.05.2024, независимо от даты введения процедуры в деле о банкротстве.

Новшества, касающиеся, в частности, единого срока на апелляционное обжалование распространяются [25] на судебные акты, которые приняты после 29.05.2024.

Документ:

Федеральный закон от 29.05.2024 N 107-ФЗ [26]

Полезные ссылки:

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 25.12.2023, с изм. от 19.03.2024) "О несостоятельности ... [27]

"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 06.04.2024) [28]

 

29.05.2024

Продажа ипотечной недвижимости физлиц: проект о новых обязанностях залогодержателей прошел Госдуму

Планируют ввести упрощенный порядок реализации заложенной недвижимости физлиц, которые для личных целей взяли ипотеку. Если гражданин воспользуется новыми правилами, у залогодержателя возникнет ряд обязанностей и ограничений. Рассмотрим некоторые поправки подробнее.

Заявление о самостоятельной реализации имущества

Физлицо сможет направить [29] залогодержателю заявление о самостоятельной реализации ипотечной недвижимости путем ее продажи другому лицу. Залогодатель будет вправе это сделать, пока действует договор кредита либо займа, но до того, как контрагент обратит взыскание на недвижимость (с. 2 проекта).

Уведомление о согласии на продажу или об отказе в ней

Не позже 10 рабочих дней с даты получения заявления залогодержатель уведомит отправителя о согласии на самостоятельную реализацию или об отказе в ней (с. 3 проекта). В закрытом списке оснований для отказа есть в т.ч. такие (с. 5 проекта):

• залогодатель проходит внесудебное банкротство;
• имущество заложили нескольким созалогодержателям для обеспечения исполнения разных обязательств;
• эта недвижимость - предмет предшествующей и последующей ипотек.

В уведомлении о согласии надо указать (с. 3 - 4 проекта):

• объем требований [30] залогодержателя по кредиту или займу, рассчитанный на день окончания срока самостоятельной реализации;
• равную такому объему минимальную цену продажи;
• порядок расчетов или банковский счет, на который должны поступить деньги;
• даты начала и окончания периода самостоятельной реализации.

Срок реализации недвижимости и правила обращения взыскания на нее

На самостоятельную реализацию отведут 4 месяца со дня, когда залогодержатель получил заявление. За это время нужно среди прочего зарегистрировать переход права собственности и полностью погасить кредит или заем. Стороны вправе продлить срок (с. 6 проекта).

С даты, когда залогодержатель получит заявление, обратить взыскание на недвижимость нельзя. Запрет не действует, если залогодержатель правомерно отказал в самостоятельной реализации, имущество не получилось продать в срок или физлицо отказалось от процедуры (с. 7 проекта).

Вступление новшеств в силу и действующий порядок продажи

Изменения заработают через 90 дней после даты опубликования федерального закона (с. 9 проекта).

Если физлицо не воспользуется упрощенным механизмом, залогодержатели смогут применять общие правила [31] продажи ипотечной недвижимости, которые продолжат действовать. Напомним, они не предполагают закрытого списка оснований для отказа в согласовании сделки и т.д.

Документ:

Проект Федерального закона N 907072-7 [29]

Полезная ссылка:

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" [32]

 

 

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [33]