Сдача жилья в наем или аренду: проект об уточнении ЖК РФ принят в третьем чтении

В ЖК РФ хотят закрепить [1] право собственника сдавать квартиру или иное жилье в том числе по договору краткосрочного найма.

Планируют также прямо обозначить, что при сдаче жилья на любой срок и по любому законному основанию собственник должен обеспечивать соблюдение, в частности:

• прав и законных интересов соседей;
• правил пользования жильем и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
• требований к оснащению помещений в таком доме счетчиками энергоресурсов.

Поправку подготовили с подачи КС РФ. В марте 2023 года он разъяснил [2]: в многоквартирном доме можно краткосрочно (от одних до нескольких суток) предоставлять гражданам за плату жилое помещение, если собственник соблюдает ряд условий. Формальные признаки оказания гостиничных услуг (краткосрочность сдачи и пр.) сами по себе неважны.

Источник: КонсультантПлюс [3]