Президиумом Арбитражного суда Дальневосточного округа подготовлен обзор судебной практики рассмотрения дел по спорам, связанным с применением кадастровой стоимости
"Обзор судебной практики рассмотрения дел по спорам, связанным с применением кадастровой стоимости" (утв. Постановлением Президиума Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.11.2023 N 15)
В обзоре приведены, в частности, следующие выводы:
- цена выкупаемого публичного земельного участка определяется исходя из его кадастровой стоимости, действующей на момент обращения с заявлением о его приобретении, если иное не установлено законом;
- кадастровая стоимость учитывает категорию земельного участка и вид его разрешенного использования, что влияет на размер арендной платы в отсутствие утвержденных корректирующих коэффициентов функционального использования;
- изменение кадастровой стоимости не влияет на размер арендной платы за публичный земельный участок, переданный по договору аренды, заключенному на торгах.
