Решения, касающиеся обязанности по уплате НДФЛ при продаже недвижимости, должны основываться на законодательных нормах...

Решения, касающиеся обязанности по уплате НДФЛ при продаже недвижимости, должны основываться на законодательных нормах, действовавших на момент возникновения права собственности на проданный объект

<Письмо> ФНС России от 23.12.2020 N БС-4-11/21202@ "О налогообложении доходов физических лиц" (вместе с <Письмом> Минфина России от 25.11.2020 N 03-04-07/102826) [1]

Соответствующий вывод сделан Минфином с учетом следующих положений законодательства:

на основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы от продажи объектов недвижимого имущества при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом и более;

на основании пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие госрегистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в реестр;

до 1 января 2017 года госрегистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ, а с 1 января 2017 года - в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Перейти в текст документа » [1]