Юристу от 8 августа 2018г.

08.08.2018

Опубликован закон о регистрации новых авто через производителей или дилеров

Президент подписал закон о госрегистрации ТС [1]. Он начнет действовать через год. Его главное нововведение в том, что производитель или дилер смогут [2]:

- готовить и подавать в Госавтоинспекцию документы от имени владельца ТС;

- изготавливать номерные знаки;

- передавать ТС владельцу с уже установленными знаками и с регистрационным документом [3].

Предельный тариф на эти услуги установит ФАС.

Чтобы участвовать в регистрации ТС, производителям и дилерам нужно будет войти [4] в реестр специализированных организаций. Для этого потребуется, например, здание или помещение, где можно оказывать услуги, штат квалифицированных сотрудников для госрегистрации и осмотра ТС.

Чтобы изготавливать номерные знаки, понадобится войти [5] в отдельный реестр их изготовителей.

Зарегистрировать через производителя или дилера можно будет только новое ТС [6].

Документ: Федеральный закон [7] от 03.08.2018 N 283-ФЗ (вступает в силу 4 августа 2019 года)

 

08.08.2018

С января государство будет страховать банковские вклады и счета компаний малого бизнеса

Согласно новому закону действие системы страхования вкладов [8] будет распространяться на малые предприятия и микропредприятия. Сейчас она работает только в отношении физлиц и ИП.

Таким образом, если ЦБ РФ отзовет у банка лицензию или введет мораторий [9] на удовлетворение требований его кредиторов, компания сможет быстро вернуть деньги в пределах 1,4 млн руб [10]. При этом не имеет значения [11], размещены ли средства в банке во вкладе или на счете.

Важно, что компании смогут получить возмещение, если они включены в единый реестр субъектов малого и среднего бизнеса (https://rmsp.nalog.ru/ [12]) на день наступления страхового случая.

Деньги Агентство по страхованию вкладов (https://www.asv.org.ru/ [13]) перечислит на банковский счет, который нужно будет указать в заявлении о выплате.

Учитывайте, что сейчас есть перечень случаев [14], когда деньги не страхуются. По сути он не изменится. Его лишь скорректируют в связи с распространением действия системы страхования вкладов на малые предприятия и микропредприятия.

Документ: Федеральный закон [15] от 03.08.2018 N 322-ФЗ (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201808030097 [16])

Вступает в силу 1 января 2019 года

 

08.08.2018

Зарегистрировать через нотариуса права на недвижимость с февраля можно будет быстрее

Удостоверив сделку с недвижимостью, нотариус сам отправит [17] в Росреестр заявление о госрегистрации прав и необходимые документы в электронном виде. Нотариус должен будет сделать это до конца рабочего дня или в сроки, которые стороны установили в договоре.

Если нотариус по независящим от него причинам не сможет подать документы в электронном виде, он должен будет представить их на регистрацию на бумаге. По общему правилу [18] на это будет отведено не более двух рабочих дней со дня удостоверения договора.

Как и сейчас, обратиться за госрегистрацией прав на недвижимость вместо нотариуса смогут и сами контрагенты.

Документ: Федеральный закон [17] от 03.08.2018 N 338-ФЗ (рассмотренные положения вступают в силу 1 февраля 2019 года)

 

08.08.2018

В ГрК РФ уточнили, что относится к капитальным и некапитальным строениям

С 4 августа изменилось [19] понятие капитального строения и сооружения. Теперь прямо указано, что к таким объектам не относятся неотделимые улучшения земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Поправка вполне в духе судебной практики, которая не признает [20] объектом недвижимости бетонные площадки или замощения, не отвечающие признакам сооружения. При этом суды в последнее время не отождествляют понятия "объект капитального строительства" и "объект недвижимости".

Кроме того, в ГрК РФ появилось понятие некапитальных строений и сооружений [21]. К ним относятся строения и сооружения (в том числе киоски, навесы и т.п.), которые не имеют прочной связи с землей. Конструктивные характеристики этих объектов позволяют перемещать, демонтировать, собирать их без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик.

Также внесены и другие изменения, например в части градостроительного зонирования, оптимизации требований к проектной документации. Установлены зоны с особыми условиями использования территории, введены и многие другие новшества.

Документ: Федеральный закон [22] от 03.08.2018 N 342-ФЗ (рассмотренные положения вступили в силу 4 августа 2018 года)