Юристу от 12 января 2023 года

12.01.2023

Ряду субъектов МСП дадут преимущественное право приватизировать арендуемое движимое имущество

С 1 марта 2023 года [1] малый и средний бизнес, который арендует государственное или муниципальное движимое имущество, получит [2] преимущественное право его выкупа. Послабление не предоставят, например, профучастникам рынка ценных бумаг и представителям игорного бизнеса.

Общие условия выкупа такие:

- имущество включили в спецперечень [3];

- в этом списке нет сведений о том, что имущество нельзя отчуждать;

- на день подачи заявления [4] субъект МСП по одному или нескольким договорам аренды, например, владеет имуществом и использует его непрерывно хотя бы год.

Рыночную цену определит независимый оценщик. Ее разрешат [5] внести сразу или в рассрочку.

Новшества распространят [6] и на отношения по договорам аренды, которые заключили ранее 1 марта.

Есть и другие изменения.

Сейчас преимущественное право выкупа касается [7] лишь некоторой публичной недвижимости.

Документ: Федеральный закон [8] от 29.12.2022 N 605-ФЗ

 

12.01.2023

9 января 2023 года изменили правило об идентификации физлиц-покупателей ювелирных изделий

Не нужно идентифицировать [9] клиента-физлицо, если он покупает [10] ювелирные и другие изделия из драгметаллов и (или) камней на сумму не выше:

- 60 тыс. руб. либо их валютного эквивалента;

- 400 тыс. руб. или их валютного эквивалента - при розничных расчетах с помощью персонифицированного электронного средства платежа [11].

Исключение - случаи, когда у работников продавца возникают подозрения, что операцию совершают, чтобы отмыть преступные доходы или профинансировать терроризм.

Правило касается также идентификации представителя клиента, выгодоприобретателя и бенефициара.

До 8 января включительно предельные суммы были [12] такими: 40 тыс. и 200 тыс. руб. соответственно.

Есть и другие новшества.

Документ: Федеральный закон [13] от 29.12.2022 N 607-ФЗ

 

12.01.2023

Реструктуризация из-за санкций: ЦБ РФ рекомендует поддержать организации и физлиц

Регулятор предложил банкам рассматривать и удовлетворять, в частности, заявления об изменении условий кредитных договоров и договоров займа по своей программе реструктуризации. Также он рекомендовал не начислять неустойки, штрафы или пени. Речь идет о ситуациях, когда заемщику сложно исполнить обязательства по договору после 18 февраля 2022 года из-за ограничений.

При этом в моделях оценки вероятности дефолта заемщика и при расчете индивидуального рейтинга ЦБ РФ посоветовал не учитывать такую реструктуризацию как ухудшающую кредитную историю.

Документ: Информационное письмо Банка России от 30.12.2022 N ИН-03-59/159 (http://cbr.ru/Crosscut/LawActs/File/6117 [14])

---

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [15]