13.01.2022
С подачи КС РФ уточнили нормы о регистрации земли и возмещении убытков правообладателям участков
10 января установили: не нужно вносить в ЕГРН сведения о вспомогательных видах разрешенного использования земли. Поправки к ЗК РФ [1] и Закону [2] о госрегистрации недвижимости внесли, чтобы закрепить позицию КС РФ.
Еще в октябре 2020 года этот суд запретил [3]:
- обязывать правообладателя вносить в ЕГРН данные о выборе вспомогательного вида разрешенного использования участка;
- штрафовать за нецелевое использование земли [4], если на ней работали согласно вспомогательному виду разрешенного использования, который не отразили в реестре.
10 января вступило в силу и другое изменение. Оно закрепляет [5] возможность правообладателей земли и недвижимости на ней взыскать убытки, которые органы власти причинили законными действиями. Это можно сделать по правилам ст. ст. 57 [6] и 57.1 [7] ЗК РФ. Если власти действовали неправомерно, убытки возместят согласно ст. 61 [8] Кодекса.
Эту поправку тоже велел принять [3] КС РФ из-за расхождений в судебной практике.
Документы: Федеральный закон [9] от 30.12.2021 N 493-ФЗ
Федеральный закон [10] от 30.12.2021 N 467-ФЗ
Еще больше финкомпаний с 29 июня смогут поручать банкам устанавливать сведения о клиентах
Право передавать по договору с банком идентификацию [11] клиентов, их представителей, выгодоприобретателей и бенефициаров дадут [12], в частности:
- страховым брокерам;
- негосударственным пенсионным фондам (НПФ);
- ломбардам;
- лизинговым компаниям;
- юрлицам - скупщикам и продавцам драгметаллов и камней, ювелирных изделий, их лома (исключение - музеи и др.);
- организациям - посредникам при купле-продаже недвижимости;
- операторам по приему платежей;
- компаниям - финансовым агентам по договору факторинга;
- операторам, которые сами оказывают услуги мобильной связи.
Возможность передавать банкам упрощенную идентификацию клиентов-физлиц [13] предоставят лишь некоторым из этих компаний (страховым брокерам, НПФ, ломбардам и пр.).
Если банк нарушит правила процедур, можно отказаться [14] от договора в одностороннем порядке.
Приняли и другие поправки. Например, упрощенную идентификацию разрешат проводить [15] еще и по номеру водительского удостоверения. Это коснется банков, МФО и ряда [16] других финкомпаний.
Изменения вступят в силу 29 июня.
Документ: Федеральный закон [12] от 30.12.2021 N 483-ФЗ
Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [17]
Оформите заявку [18] на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект [19], с учетом особенностей именно Вашей организации
Links:
[1] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_406132/368cb949273de5fecbcf2586fbf84ef05bd1a781/#dst2396
[2] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_406228/bc326ae3c1b555e686e6baaea1f061af46fad306/#dst852
[3] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_179580/4d262b3c51078331a2d8df9a4db03d65d877d897/
[4] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_405931/d4131daeffceff28e2dda2eba7105f88abc9e7e9/#dst7225
[5] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_406132/b4e456065f45b7de0432b4eddb3d9b00db15787e/#dst2397
[6] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_406132/b4e456065f45b7de0432b4eddb3d9b00db15787e/#dst2269
[7] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_406132/af320447b4f3f9dea350e04329327f752873ddf1/#dst1805
[8] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_406132/b636bc91414bc02cfe14ec0a94491b6c2c98b699/#dst100542
[9] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_405504/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100014
[10] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_405457/
[11] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_404199/7f756f0b351492331efccfd82ac5f928dcf7bbea/#dst251
[12] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_405485/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100034
[13] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_404199/7f756f0b351492331efccfd82ac5f928dcf7bbea/#dst100352
[14] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_405485/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100040
[15] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_405485/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100043
[16] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_179580/3f28d1fda61a8da25508f9a304c14843f70d4efa/
[17] http://www.consultant.ru
[18] https://respectrb.ru/consultant/demo
[19] http://www.respectrb.ru/node/9220