Бухгалтерский учет и налогообложение застройщиков в капитальном строительстве в 2016 году. Изменения с 2017 года

<< Все мероприятия

08.12.2016
Адрес: г.Уфа, ул. 50лет СССР, д 48/1


Уважаемые Руководители и Главные Бухгалтеры!

Будем рады видеть Вас на семинаре.

8 декабря (четверг)

Бухгалтерский учет и налогообложение застройщиков в капитальном строительстве в 2016 году. Изменения с 2017 года

В программе семинара:

(вопросы программы актуализируются на день проведения мероприятия)

1.Гражданско-правовое регулирование строительной деятельности.

  • Субъекты инвестиционно-строительной деятельности: инвестор, застройщик, техзаказчик, генеральный подрядчик, подрядчик.
  • Варианты заключения договоров между участниками капитального строительства. Инвестиционные договоры, товарищеское и долевое строительство.

    2.Застройщик строит объект для себя (застройщик-инвестор)

    · Учет кредитов и займов, полученных для приобретения или строительства инвестиционного актива.

    · Порядок учета капитальных вложений в строящиеся объекты

    · Момент вычета НДС и начисления имущественных налогов

    · Когда построенная недвижимость становится основным средством?

    3.Застройщик нанимает техзаказчика

  • От чьего имени работает заказчик?
  • На чьем балансе формируется объект?
  • Как признавать выручку?
  • Особенности учета и налогообложения техзаказчиков в зависимости от возложенных на них функций.

    • 4.Изменения в Закон о долевом строительстве, внесенные Законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ, в части:

  • ДДУ при строительстве жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков
  • Фонда для защиты прав дольщиков
  • Минимального размера уставного капитала застройщика
  • Поручительства и сопоручительства застройщика
  • Новых ограничений по привлечению денег дольщиков
  • Единой формы договора долевого участия в строительстве
  • Официального сайта застройщика
  • Рекламы застройщика
  • Унифицированной проектной декларации
  • Нового механизма привлечения денег на строительство: счетов-эскроу
  • Цены договора
  • Раздельного учета средств по домам
  • Инструкции дольщику
  • Целевого использования средств
  • Объектов социальной инфраструктуры
  • Новых требований к дольщикам
  • Расторжения договора дольщиком
  • Компенсационного фонд долевого строительства, как замены страхования
  • Единого реестра застройщиков
  • Новых обязанностей стройнадзора

    • 5. Изменения в законодательстве о машино-месте

    6. Как бороться со «схемами» застройщиков – детальные указания от экономколлегии ВС

    7. В УК РФ появилась новая статья – за обман дольщиков

    8.Застройщик строит объект для продажи или для передачи инвесторам (дольщикам)

  • Налоговые последствия самовольных построек и расходов застройщика до получения разрешения на строительство.
  • Строительство собственными силами. Все ли расходы застройщика формируют первоначальную стоимость?
  • Что включается в стоимость строящегося объекта?
  • Активы и вычеты НДС у застройщика. На каком счете учитывать строящийся объект в разных случаях:
  • При собственном строительстве;
  • При строительстве для продажи;
  • При долевом или инвестиционном строительстве.
  • С введением нового стандарта «Основные средства» утрачивают силу ПБУ 6/01, Методические указания по основным средствам и положение по учету долгосрочных инвестиций (приказ №160н). Что делать? Как изменить учет?
  • Как определяются доходы застройщика при долевом строительстве?
  • Особенности учета расходов на:
  • приобретение права на земельные участки под строительство;
  • разрешение на строительство;
  • обременений и сопутствующих объектов;
  • привлечение покупателей;
  • процентов по кредиту.
  • Когда застройщик прекращает уплату земельного налога?
  • Льгота по НДС по услугам застройщика. Как правильно ею воспользоваться? Раздельный учет НДС.
  • Особенности учета и налогообложения застройщика-генподрядчика.
  • Гарантийные обязательства застройщика: кто несет расходы и создает резервы – застройщик или подрядчик?
  • Расходы на содержание непроданных квартир и офисов.
  • Коммунальные расходы в новом доме.
  • Сводный счет-фактура застройщика или агентские счета-фактуры?
  • Стройка закончена. Объект сдан. Куда пристроить «опоздавшие расходы»?

    • Лектор– Пробер Светлана Сергеевна –

    Аттестованный преподаватель ИПБ России, руководитель департамента методологии бухгалтерского учета и аудита ООО «Стандарт-Аудит»

    Преимущества семинара:

    1. Слушателям предоставляется авторский раздаточный материал и CD-диск с нормативными документами по данной теме.

    2. Персонально для Вас – уникальная возможность! Вы можете заранее задать вопрос по теме и получить ответ на семинаре, если отправите его по факсу 292-12-18 (доп. 197) либо по электронной почте seminar@respectrb.ru, за 3 дня до начала семинара - практикума.

    3. Желающие получить Образовательный Паспорт, подтверждающий участие в семинаре, должны пройти специальную регистрацию перед началом семинара.

    4. Членам ИПБ выдаются сертификаты ИПБ в зачет 40 часов ( необходима дополнительная регистрация).

    Место проведения: г.Уфа, ул 50 лет СССР 48/1, «Респект»

    Распорядок дня : 9:30 – регистрация; с 10:00 до 18:00 семинар,

    Стоимость семинара: 5000 руб. - за одного слушателя. 

    НДС не облагается.

    -согласно счета Счет№08-БС от 21.11.2016

    ЧОУ ДПО «Институт профессионального образования «Респект», ИНН 0276085040 / КПП 027601001,

    р/с 40703810900250000058, филиал ПАО УралСИБ в г.Уфа, БИК 048073770, к/с 30101810600000000770,

    в платежном поручении указать: «Оплата за образовательные услуги, НДС не облагается»

    - за наличный расчет на месте проведения семинара.

    v иметь при себе доверенность на подписание договора и акта о приемке выполненных работ.

    ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:

    (347) 216-42-15 , 292-12-18, 291-20-70 (доп. 194,197, 256.) ИЛИ НА САЙТЕ WWW.RESPECTRB.RU

    © 1994—2024 Компания права «Респект»

    450071, Уфа, 50 лет СССР, 48/1
    (347) 291 20 70

    Контактная информация

    Карта сайта

    Политика конфидициальности

    Разработка сайта – TIQUM
    Мы используем Яндекс.Метрику

    Мы используем ЯндексМетрику. Сайт respectrb.ru использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Вы можете ознакомиться с условиями и принципами их обработки. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера